Подробнее о сведениях на основании выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости:
Сведения из ЕГРН о переходе прав (на основании выписки ЕГРН с указанием истории) требуется практически в
любых
случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения
такого
документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости.
В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.
История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав
были
частыми без имеющихся на то оснований.
Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома - все указанные сведения должны быть
представлены по запросу в ЕГРН. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в
связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах
будут
отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных)
отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.
Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии
сведений в базе ЕГРН. Пример такого уведомления можно просмотреть
здесь
